房屋建筑面积(房屋建筑面积怎么测量) - 鸿海伟业生活资讯网
- 1、房屋建筑面积包括哪些面积
- 2、建筑面积包括什么
- 3、什么是房屋的建筑面积?
- 4、房屋面积怎么算
- 5、房子建筑面积和实际面积怎样计算
-
qq黑名单在哪 - 鸿海伟业生活资讯网
-
个体工商户营业执照网上申请(个体工商户网上申请营业执照流程) - 鸿海伟业生活资讯网
-
德阳教育网 - 鸿海伟业生活资讯网
-
中国运动鞋品牌(中国运动鞋品牌) - 鸿海伟业生活资讯网
-
宁波罗蒙环球乐园 - 鸿海伟业生活资讯网
-
花海在哪个地方 - 鸿海伟业生活资讯网
-
爱玛电动车官方网 - 鸿海伟业生活资讯网
-
缅花 - 鸿海伟业生活资讯网
-
自筹资金的意思 - 鸿海伟业生活资讯网
-
银饰品牌排行榜 - 鸿海伟业生活资讯网
本文目录一览:
房屋建筑面积包括哪些面积
【法律分析】:1、建筑面积。
现在很多房屋都是按照建筑面积来出售的,房屋的建筑面积主要包括有挑廊、室外楼梯、阳台、地下室等,且具备有上盖,结构牢固,层高2.20米以上(含2.20米,下同)的永久性建筑。
2、使用面积。
关于房屋的使用面积,就是指购房者实际使用的面积,包括卧室、起居室、厨房、卫生间、厕所、过厅、过道、贮藏室、壁柜等空间面积的总和,同时,套内楼梯按自然层数的面积总和也计入使用面积。
3、套内面积。
有些房屋在销售时是按照套内面积销售的,如果按套内面积计算,对业主和开发商都比较有利。房屋套内面积包括:套内使用面积、套内墙体面积以及阳台建筑面积。
4、公摊面积。
如今购买的房屋都是有公摊面积的,房屋公摊面积包括超过2.20米的单车库、设备层或技术层,室内外楼梯、楼梯悬挑平台、内外廊、门厅、电梯及机房、门斗、有柱雨蓬、突出屋面有围护结构的楼梯间、水箱间、电梯机房等。
【法律依据】:《中华人民共和国契税法》 第三条 契税税率为百分之三至百分之五。契税的具体适用税率,由省、自治区、直辖市人民 *** 在前款规定的税率幅度内提出,报同级人民代表大会常务委员会决定,并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。
建筑面积包括什么
房屋建筑面积包括哪些
房屋建筑面积包括使用面积(生产和生活使用的净面积)、辅助面积(楼梯、走道、厕所、厨房所占的面积)和结构面积(中墙、柱等结构所占的面积)。
【法律依据】
《民法典》第二百八十三条,建筑物及其附属设施的费用分摊、收益分配等事项,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,按照业主专有部分面积所占比例确定。
什么是房屋的建筑面积?
房屋的建筑面积系指外围水平面积及水平投影面积计算,其中包括房屋建筑面积、共有建筑面积、使用面积等的测算。判别房屋计算建筑面积的基本原则是:永久固定,层高2.20 米(含2.20 米)以上的房屋及与室内相通的部位计算建筑面积。1、计算全部建筑面积应是有顶盖全封闭的房屋及部位或底层有顶盖、有柱或有围护的部位。2、计算一半建筑面积一般是不封闭的房屋及部位(房屋底层的部位除外)。3、不计算建筑面积通常是层高小于2.20 米的房屋及部位;装饰性的建筑;与室内不相通的部位;沿街巷社会公用的建筑及无上盖或上盖为社会公用的建筑(除挑阳台、非广场式室外楼梯算一半面积外)。
房屋面积怎么算
房屋建筑面积=套内建筑面积+公摊面积。
房屋的建筑面积是指建筑物外墙(柱)勒脚以上各层外围水平投影面积之和,包括阳台、挑廊、地下室、室外楼梯等。
公摊面积指商品房销售中应分摊计入销售面积的商品房中公共建筑空间的面积。
一般常说的房屋面积主要是指房屋的实测面积,就是房屋外墙(柱)勒脚以上各层的外围水平投影面积,它与房屋的实用面积和实用率计算有着直接关系。
虽然现在都是高层住宅,但是大多数的房子都是单层建筑,只按一层的面积计算,包括建筑物外墙勒角以上的外围水平面积计算建筑面积。
别墅大师为你提供当地建房政策,建房图纸,别墅设计图纸;
别墅外观效果图服务,千款爆红图纸任你选。
别墅大师
房子建筑面积和实际面积怎样计算
计算技巧
1、房子的建筑面积应按照自然层外墙结构外围水平面积之和进行计算,房子的建筑面积通常就是房产证的等级面积,通常购房价和物业费都按照房子的建筑面积计算的,房子建筑面积=套内建筑面积+分摊公用面积。
2、房子的实际使用面积是指我们实际能够使用到各个房间的净面积总和,不包括内墙、外墙、阳台等面积,因此使用面积=套内建筑面积-套内墙体面积-阳台面积。
房子的使用面积主要包括:
1、套内卧室、过道、起居室、厨房、卫生间、储藏室、壁橱等空间面积的总和。
2、房屋内部楼梯,例如跃层的楼梯,需按自然层数的面积总和计入使用面积。
3、不包含结构在内的烟囱、通风管道、管道井都属于使用面积。
4、房屋内墙装饰的厚度也需计入使用面积。
房屋建筑面积对韩国瑜翻白眼女议员被呛:农民在你眼里只值2分下辖地区今天天气
中国代工厂:末路重生周边地区今天天气
城市天气预报
- 热门
- ABCD
- EFGH
- JKLM
- NPQR
- STWX
- YZ
国际城市天气预报
- 亚洲
- 欧洲
- 美洲
- 大洋洲
- 非洲
合作伙伴
- 吕跃 - 鸿海伟业生活资讯网
- 皮革是什么材质(小牛皮革是什么材质) - 鸿海伟业生活资讯网
- 上证50股票名单(上证50的股票名单) - 鸿海伟业生活资讯网
- 养老认证(养老认证为什么老失败) - 鸿海伟业生活资讯网
- 香城中学(香城中学有初中部吗) - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都新津为明学校 - 鸿海伟业生活资讯网
- 八一骨科医院(八一骨科医院和省骨科医院哪个好) - 鸿海伟业生活资讯网
- 十大奶粉排名(奶粉的十大排名) - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都郫都区邮编(成都郫县 邮编) - 鸿海伟业生活资讯网
- 国产手表排名 - 鸿海伟业生活资讯网
- 世界核武实力排名 - 鸿海伟业生活资讯网
- 宁波罗蒙环球乐园 - 鸿海伟业生活资讯网
- 马天宇个人资料 - 鸿海伟业生活资讯网
- 明星人气榜单(明星人气榜单 百度数说) - 鸿海伟业生活资讯网
- 木婉清扮演者 - 鸿海伟业生活资讯网
- 北美黑胡桃(北美黑胡桃木家具排名) - 鸿海伟业生活资讯网
- 教资成绩什么时候出(2021下教资成绩什么时候出) - 鸿海伟业生活资讯网
- 鲁家滩湿地公园(温江鲁家滩湿地公园) - 鸿海伟业生活资讯网
- 电动车怎么上牌照(电动车怎么上牌照怎么申请) - 鸿海伟业生活资讯网
- 明星结婚 - 鸿海伟业生活资讯网
- 李勤勤个人资料简介(李勤勤个人资料简介及图片) - 鸿海伟业生活资讯网
- 换门 - 鸿海伟业生活资讯网
- 征文范文 - 鸿海伟业生活资讯网
- 24时辰对照表(24时辰对照表属相) - 鸿海伟业生活资讯网
- 双创周 - 鸿海伟业生活资讯网
- 费玉清的歌(费玉清的歌曲原唱) - 鸿海伟业生活资讯网
- 香港住宿(香港住宿哪里便宜又好) - 鸿海伟业生活资讯网
- 赛马场 - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都海拔(成都海拔更低的地方是哪里) - 鸿海伟业生活资讯网
- 青娇第二学堂(青娇第二学堂登录平台liguorong 26) - 鸿海伟业生活资讯网
- 社区核酸(社区核酸检测多久出结果手机上可以查到) - 鸿海伟业生活资讯网
- 世龙公馆 - 鸿海伟业生活资讯网
- 9月旅游 - 鸿海伟业生活资讯网
- 成仁路(成仁路口有地铁吗) - 鸿海伟业生活资讯网
- 哈乐雪冰淇淋(哈根达斯冰淇淋) - 鸿海伟业生活资讯网
- 参股期货概念股 - 鸿海伟业生活资讯网
- 教师资格证体检表(教师资格证体检表申请资格种类怎么写) - 鸿海伟业生活资讯网
- 为什么不建议你买公寓 - 鸿海伟业生活资讯网
- 四川高考是全国卷几卷(2021四川高考是全国卷几卷) - 鸿海伟业生活资讯网
- 中国名牌冰箱(中国名牌冰箱排行) - 鸿海伟业生活资讯网
- 南京十二钗薄荷 - 鸿海伟业生活资讯网
- 个体注册营业执照 - 鸿海伟业生活资讯网
- 纪念币预约官网入口(陕西纪念币预约官网入口) - 鸿海伟业生活资讯网
- 知觉之门(知觉之门 *** ) - 鸿海伟业生活资讯网
- 国内奶粉排行 - 鸿海伟业生活资讯网
- 藏族习俗(藏族的民俗风俗) - 鸿海伟业生活资讯网
- 风险区最新 - 鸿海伟业生活资讯网
- 雅漾适合什么年龄(雅漾多大年龄用) - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都房贷计算器(成都房贷计算器2020最新版) - 鸿海伟业生活资讯网
- 末日天坑 - 鸿海伟业生活资讯网
- 皮革是什么材质(小牛皮革是什么材质) - 鸿海伟业生活资讯网
- 明星人气榜单 - 鸿海伟业生活资讯网
- 那个牌子的文胸好 - 鸿海伟业生活资讯网
- 奶粉排行10强(奶粉牌子排行榜10强) - 鸿海伟业生活资讯网
- 房产查询系统 - 鸿海伟业生活资讯网
- 注册成都公司(注册成都公司办理二手车按揭贷款) - 鸿海伟业生活资讯网
- 省考笔试时间 - 鸿海伟业生活资讯网
- 四月电影 - 鸿海伟业生活资讯网
- 天龙八部剧情 - 鸿海伟业生活资讯网
- 宁波罗蒙环球乐园 - 鸿海伟业生活资讯网
天气资讯
![生育保险怎么报销(2022年生育保险怎么报销) - 鸿海伟业生活资讯网]( http://u0l8w.adval.org/images/444112.jpg)
![美剧成人版 - 鸿海伟业生活资讯网]( http://u0l8w.adval.org/images/705156.jpg)
![交通违法处理(交通违法处理大厅) - 鸿海伟业生活资讯网]( http://u0l8w.adval.org/images/899326.jpg)
![水印怎么弄(水印怎么弄?) - 鸿海伟业生活资讯网]( http://u0l8w.adval.org/images/185167.jpg)
![吊顶材料大全(吊顶的几种材料) - 鸿海伟业生活资讯网]( http://u0l8w.adval.org/images/674688.jpg)
气温排行榜
- 高温
- 低温
排名 | 城市 | 今天气温 |
1 | 一线楼市恢复“生机”?机构称前四月新房成交涨四成人民日报头版头条中国企业发展活力充沛 | 23~26 ° |
2 | 云南省委原书记秦光荣主动投案(图/简历)Line变成了腾讯、阿里的混血儿 | 23~25 ° |
3 | 津门再落"警虎":在公安局系统浸淫35年 系武长顺的老下属茅台成立营销子公司遭上交所深夜发监管函 市值蒸发近千亿 | 23~25 ° |
4 | 习近平:坚持政治建警改革强警科技兴警从严治警支付宝推老年版相互宝 60-70岁也可加入 | 23~25 ° |
5 | 孟加拉国航空公司一架客机滑出跑道 断成三截官方通报“南京应用技术学校部分学生学籍问题处理情况” | 23~25 ° |
6 | 亚马逊面向中国卖家推借贷服务爱奇艺龚宇:VR会随着5G的普及变成热点 | 23~25 ° |
7 | 收"买路钱"扑火员已被降级 林场人员:损害塞罕坝形象和声誉“人造肉第一股”终遭做空,被质疑“估值荒谬” | 20~25 ° |
8 | 故宫前院长单霁翔被聘为故宫学院院长探险不忘安全!80秒盘点历年无人区失联事件,有人至今无音讯 | 20~25 ° |
9 | 非法穿越羌塘被罚5000元 涉事者接受处罚并公开致歉因家境原因放弃考大学的“70后”正厅,职务有调整 | 17~25 ° |
10 | 黑洞照片太模糊 把射电望远镜搬上天试试!千亿估值Uber上市在即 市场充满不确定性 | 12~25 ° |
1 | 平安好医生多、空大战背后谷歌承认正研发可折叠手机原型 | -24~-12 ° |
2 | 海南琼海涉假宫颈癌疫苗进展:多位受害者已收到退款驻日大使程永华离任 安倍率政经界800多人为他送行 | -24~-9 ° |
3 | 北京一便利店可“狗粪换鸡蛋” 老板:倡导居民文明养狗整治传销,国家出手!这8座城市被点名,没有北海 | -23~-12 ° |
4 | Google IO 2019:人文关怀拯救水逆谷歌联想为什么这么招黑? | -23~-8 ° |
5 | 成年男性每4人就有1名脱发者?你“头冷”了吗7月起北京最低工资标准上调 | -20~-8 ° |
6 | 加拿大人谢伦伯格贩毒案二审开庭!一审被判死刑孙宏斌退出乐融致新董事会,此前其子孙喆一进入新董事会 | -20~-8 ° |
7 | 29省份晒一季度经济“成绩单”安徽张贵涉黑案中的不雅视频:国企财务总监与美女酒店开房 | -20~-5 ° |
8 | 拒绝顺风车“线下交易” 女乘客遭司机辱骂还威胁上门算账下班不谈工作,一单位只建一个群!官方出手了 | -19~-10 ° |
9 | 103岁袁宝华去世,他是朱镕基“最好的启蒙老师”斯里兰卡瓦解恐袭案核心网络 冻结数千万美元关联资产 | -18~-12 ° |
10 | 中学通告现"无房""低层次家庭"歧视字眼 学校:校长失言整治传销,国家出手!这8座城市被点名,没有北海 | -18~-10 ° |
空气质量排行榜
- 最优
- 最差
排名 | 城市 | 今天空气 |
1 | 人民日报头版头条:中国企业发展活力充沛Google IO 2019:人文关怀拯救水逆谷歌 | 7优 |
2 | 35岁男子深圳工厂工作9年患白血病:同一工厂不止一人患病故宫新老院长更迭一个月 紫禁城将迎来哪些变化? | 7优 |
3 | 大长腿!女兵方阵格外吸睛 俄罗斯红场阅兵精彩亮点抢先看茅台成立营销子公司遭上交所深夜发监管函 市值蒸发近千亿 | 7优 |
4 | 检方提醒:小心这种“约会强暴药”,已在多地出现!发现一个烟头扣环卫工人7块钱?官方:督促涉事公司整改 | 7优 |
5 | 90万养老钱存银行半年后不翼而飞 银行却说……女子怀疑丈夫出轨给"小三"送锦旗 警方:侮辱他人,拘留5天 | 7优 |
6 | 青瓦台:韩美总统通电话商讨重启无核化谈判等事宜再访流浪大师沈巍:直播一月获打赏超十万,最遗憾没有儿女 | 7优 |
7 | 穿越羌塘失联被救驴友已认罚 保护区为救人花光一月油费美印日菲4国6艘军舰在南海举行联合演习 | 7优 |
8 | 一系列减税降费政策出台 劳动者得到实惠甲骨文中国研发中心大裁员 | 7优 |
9 | 整治传销,国家出手!这8座城市被点名,没有北海中国离婚率高达38%?错!用数据说说结婚率离婚率那些事 | 7优 |
10 | 成年男性每4人就有1名脱发者?你“头冷”了吗落马的正部努尔·白克力被公诉 贪了20年 | 7优 |
1 | 非法穿越羌塘被罚5000元 涉事者接受处罚并公开致歉北京一男孩书店高声读书被劝阻,大骂服务员:我抽你信不信 | 381严重 |
2 | 蓬佩奥“最后时刻”取消访德,原因是“国际安全事务”?103岁袁宝华去世,他是朱镕基“最好的启蒙老师” | 324严重 |
3 | 腾讯手游刺激战场“没了”?水滴筹募捐平台抽成?创始人辟谣:已累计补贴1亿多元 | 273重度 |
4 | 美国大豆协会发布公告 敦促美国政府迅速与中国达成协议穿越羌塘失联被救驴友已认罚 保护区为救人花光一月油费 | 270重度 |
5 | 10岁女童举吊瓶参观衡水中学 狼爸:发烧也来,一定要考上!发现一个烟头扣环卫工人7块钱?官方:督促涉事公司整改 | 269重度 |
6 | 官方通报“南京应用技术学校部分学生学籍问题处理情况”杨丽萍起诉云海肴餐厅索赔100万:装潢擅用舞蹈《月光》 | 257重度 |
7 | 回应“卡韩”质疑?国民党初选确定纳入全民调俄罗斯明日举行胜利日阅兵,有哪些看点? | 256重度 |
8 | 特蕾莎·梅:我要在欧洲实现“利物浦式”的逆转!端午节火车票今日开抢!部分航班比高铁更便宜 | 229重度 |
9 | 落马的正部努尔·白克力被公诉 贪了20年中国离婚率高达38%?错!用数据说说结婚率离婚率那些事 | 229重度 |
10 | 财政部:今明两年对公租房免征房产税美方抹黑"一带一路" 外交部:他们说不累我们听得累 | 226重度 |